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新房裝修驗收不能大意,哪些是我們常忽略事項?

  • 作者:金鉛筆裝飾
  • 閱讀量:577 次
  • 發(fā)布時(shí)間:2023-02-28

買(mǎi)房是每個(gè)家庭的大事,購買(mǎi)前要研究各種資料等諸多事項,但是有了房子之后,裝修便成了一個(gè)難題,找哪家裝修公司?用什么選材??jì)r(jià)錢(qián)合不合理?等等一系列因素。如果裝修好了皆大歡喜,萬(wàn)一不符合自己的預期效果,不知道又需要費多少心了。所以我們要做的就是在驗收時(shí)檢查每個(gè)小細節,確保在入住后沒(méi)有問(wèn)題。那么我們在驗收時(shí)應該注意哪些事項呢?今天小編就和大家說(shuō)說(shuō),歸納了一下幾點(diǎn):

新房驗收需要檢測什么?

1、房頂高度:用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測量,若數值一致,則說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。

2、墻壁地面:用長(cháng)尺在測量墻面是否平整,傾斜,看表面是否有劃痕,誰(shuí)也不想還沒(méi)入住就有破損。

3、空鼓:把專(zhuān)用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。

4、乳膠漆質(zhì)量:在黑暗或者光線(xiàn)暗處,用強光照墻面,看是否有爆點(diǎn)、不平整、掉落等現象,如果質(zhì)量不好的乳膠漆需要及時(shí)用膩子補上,防止以后脫落。

5、門(mén)的質(zhì)量:用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部,檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛生間的門(mén),如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全,時(shí)間一長(cháng),會(huì )使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕,門(mén)邊是否變形,門(mén)與框的密封是否嚴密,門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈活。

6、窗戶(hù):推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺(jué)到推動(dòng)靈活,相互無(wú)碰撞。

7、門(mén)窗的密封性:檢查門(mén)窗的密封是否良好,可用一長(cháng)紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

8、衛生間:衛生間在樓道內有窗戶(hù)的應該安裝防盜網(wǎng);如若沒(méi)有窗戶(hù),則應有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設在吊頂下面;離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。

9、廚房和衛生間:這兩個(gè)地方是瓷磚到頂的,要檢查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應重新鋪設。

10、廚房煙道:可以在煙道下吸支煙,看看煙是不是順著(zhù)煙道被吸走的,如果是說(shuō)明沒(méi)問(wèn)題,否則要仔細檢查。

11、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時(shí)會(huì )關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥,如果不能,要及時(shí)修復。這項是比較重要的功能,關(guān)系到家人的安危和健康情況,所以不能馬虎。

12、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動(dòng),應重新固定。主要是檢查水管的封閉性,如果不好,入住后你該知道有多么麻煩吧!

13、暖氣片:暖氣片上方應有排氣孔,使用時(shí)應擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決,否則氣排不出來(lái),暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求,否則影響采暖。(當然這個(gè)只是針對北方,南方有暖氣片的房屋目前還是比較少,主要以地暖為主)

14、驗電:業(yè)主自己可以購買(mǎi)一個(gè)專(zhuān)業(yè)驗電器,按照使用說(shuō)明逐一驗收。

新房驗收千萬(wàn)不能馬虎大意,避免現在留下隱患,如果產(chǎn)生糾紛影響的還是自己居住。我們進(jìn)行新房驗收最好能找專(zhuān)業(yè)的認識幫忙檢查,不然也要帶上家人朋友幫忙,杜絕隱患的預留。


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